Cambias de aires no deber significar siempre un dolor de cabeza. La mayoría de veces el cambiar de vivienda supone enfrentarnos al vacío informativo sobre donde podemos encontrar departamentos o terrenos que se ajusten a nuestras necesidades y bolsillos.
En nuestro país, existen distintas zonas para todos los gustos en donde podemos construir el nuevo lugar donde veremos crecer a nuestros hijos y compartiremos momentos en familia o con nuestros amigos, o tener una oficina para llevar a cabo algún negocio. El área de la inmobiliaria a nivel nacional ha tenido un despegue en los últimos años por la necesidad que tenemos los peruanos de tener una casa propia en el lugar que deseemos y que cumpla con nuestras necesidades.
En nuestro país, existen distintas zonas para todos los gustos en donde podemos construir el nuevo lugar donde veremos crecer a nuestros hijos y compartiremos momentos en familia o con nuestros amigos, o tener una oficina para llevar a cabo algún negocio. El área de la inmobiliaria a nivel nacional ha tenido un despegue en los últimos años por la necesidad que tenemos los peruanos de tener una casa propia en el lugar que deseemos y que cumpla con nuestras necesidades.
Existen más de 17 mil unidades inmobiliarias en todo nuestro país. Los precios varían entre unos y otros según el distrito donde esté ubicado, la infraestructura, tamaño, etc.
La Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) realizada del 14 al 17 de setiembre en el Centro de Exposiciones del Jockey Plaza, en donde se presentaron más de 20,000 de proyectos de viviendas a nivel nacional. Entre ellos, se encontraron los de menores precios ubicados en los distritos de Breña, Ate y el Callao, donde se encuentran departamentos hasta de 96 mil soles mínimo de aproximadamente 40 metros cuadrados.
En la zona centro de Lima, encontramos departamentos hasta de 172 mil soles y en el Agustinos se ponen a la venta mínimo por 145 mil soles. Otros con menor precio son Carabayllo y Chaclacayo.
Por otro lado, los distritos del sur son los que poseen los precios más elevados y a la vez más solicitados por su historia y calles. Uno de ellos es Barranco, con departamentos desde 248 mil soles (aproximadamente 7363 soles por m2) , seguido de Miraflores (S/ 7,158 por metro cuadrado), San Isidro (S/ 7,144 m2) y Santiago de Surco (S/ 6,843m2). Chorrillos tiene departamentos con un valor minimo de 131 mil soles.
La Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) realizada del 14 al 17 de setiembre en el Centro de Exposiciones del Jockey Plaza, en donde se presentaron más de 20,000 de proyectos de viviendas a nivel nacional. Entre ellos, se encontraron los de menores precios ubicados en los distritos de Breña, Ate y el Callao, donde se encuentran departamentos hasta de 96 mil soles mínimo de aproximadamente 40 metros cuadrados.
En la zona centro de Lima, encontramos departamentos hasta de 172 mil soles y en el Agustinos se ponen a la venta mínimo por 145 mil soles. Otros con menor precio son Carabayllo y Chaclacayo.
Por otro lado, los distritos del sur son los que poseen los precios más elevados y a la vez más solicitados por su historia y calles. Uno de ellos es Barranco, con departamentos desde 248 mil soles (aproximadamente 7363 soles por m2) , seguido de Miraflores (S/ 7,158 por metro cuadrado), San Isidro (S/ 7,144 m2) y Santiago de Surco (S/ 6,843m2). Chorrillos tiene departamentos con un valor minimo de 131 mil soles.
Pero no sólo buscamos lugares para vivir, sino también para emprender un negocio. Los precios para oficinas varían también según el distrito donde deseemos ubicarnos.
Por metro cuadrado, Miraflores es el distrito que posee mayor precio con 8,245 soles, seguido de Surco con 8,139 soles. Los precios en San Borja, Magdalena, Chorrillos, Cercado de Lima y Lince oscilan entre los S/.7552 y S/.4769 por m2.
Asimismo, el sector inmobiliario en provincias al poseer menos precio por terreno y mayor espacio para crecer, con respecto a Lima, existe un mayor interés por parte de las compañías para realizar sus proyectos en provincias frente a una capital más cara y saturada de viviendas y oficinas. El crecimiento poblacional y la demanda de inmuebles en todo el Peru han atraído los ojos de los inversionistas, quienes al invertir en estas provincias ayudan al crecimiento de la misma.
Departamentos como Trujillo, Arequipa y Piura, quienes experimentan una transformación en sus ciudades con mayor aparición de condominios y urbanizaciones cerradas, concentran una mayor oferta por poseer los precios más elevados con respecto a las demás provincias. Sin embargo, los precios por metro cuadrado de las viviendas cayeron en los últimos años, hasta en 200 dólares.
Estas zonas se vieron afectadas por el ultimo fenómeno del niño ocurrido en nuestro país pero las viviendas no han colapsado, sin tener mayor impacto en el sector inmobiliario nacional, manteniéndose en un estado muy similar a los precios registrados en años anteriores.
Un ejemplo es Arequipa en donde los precios de las viviendas se han elevado considerablemente con el paso del tiempo. Una vivienda podría valer hace algunos años $200 por metro cuadrado, pero actualmente cuesta $1200 por m2.
Existe una variedad de lugares de diferentes precios donde podemos movilizarnos sin temor a que el dinero, factor principal para construir un hogar, sea impedimento. Los precios de las viviendas en todo el Perú empiezan a revalorizarse como parte de un negocio, en donde la necesidad de la persona por conseguir un espacio para vivir es primordial. Tenemos variadas opciones por todo nuestro país, viviendas que se acomodan a nuestra necesidad y posición económica. Esto no sólo nos involucra a nosotros, sino también incentiva a la proyección de negocios (construcción de edificios para viviendas y/u oficinas), logrando la urbanización y progreso de las ciudades de nuestro país.
